A vendre à MESCHERS SUR GIRONDE - SUD ROYAN - Plain-pied de
Meschers-sur-Gironde 17132
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette jolie maison de plain-pied, de 3 pièces allie confort, praticité et cadre de vie privilégié. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, elle est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Edifiée sur un jardin clos et arboré d'environ 440m2, elle comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une jolie véranda bien exposée, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage.
Un vrai coup de coeur pour ceux qui rêvent de vivre près de la mer tout en bénéficiant des commodités à portée de main.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 EUR et 2450 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com
78 m²
3 837 €
20 m²
446 m²
3
2
1
1
5.00 %
1985
Sud
Nord
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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