Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 875000 euros).
Maison individuelle à vendre à Roncq 5 chambres et bureau, double garage, terrain de 897 m² Proche Croix-Blanche de Bondues
Trouver une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand jardin préservé des regards et un environnement tranquille, tout en restant à proximité des écoles et des commodités, n'est pas toujours chose facile dans la métropole lilloise. C'est pourtant ce que propose la maison individuelle que nous vous emmenons découvrir aujourd'hui à Roncq, à proximité immédiate de l'Institution de la Croix-Blanche de Bondues.
Implantée en deuxième rang d'un lotissement des années 2000, la maison est accessible par une allée privée qui préserve son intimité. Bâtie sur une parcelle de 897m², elle offre la possibilité de stationner quatre véhicules en extérieur et deux à l'intérieur, au sein d'un grand double garage.
Cette maison récente s'ouvre sur une large entrée permettant d'accueillir confortablement les visiteurs et desservant toutes les parties de la maison. Une fois le hall franchi, vous découvrirez un vaste séjour de près de 45 m², dont les dimensions permettent d'accueillir confortablement un salon et une grande salle à manger. Orientée sud-est et largement ouverte sur le jardin, cette pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et de perspectives particulièrement agréables sur la végétation environnante. Doté d'une cheminée avec insert à bois et ouvert sur une grande terrasse, le séjour offre ainsi un cadre convivial en hiver comme en été.
Le jardin de près de 600 m², sans aucun vis-à-vis, constitue l'un des atouts majeurs de la maison par ses dimensions généreuses et son excellente orientation. Séparée du séjour mais directement voisine de la salle à manger, la cuisine a fait l'objet d'une rénovation récente. Organisée autour d'un élégant îlot central, elle dispose de nombreux équipements (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ) et bénéficie d'un cellier attenant particulièrement pratique pour le stockage et l'organisation du quotidien. Un bureau complète le rez-de-chaussée et pourra, selon les besoins, accueillir un espace de télétravail ou être utilisé comme cinquième chambre.
À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de quatre grandes chambres avec placards intégrés et d'une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec baignoire. Une seconde salle de douche, récemment rénovée, complète ce niveau et permet à chacun de disposer d'un confort appréciable au quotidien.
L'étage repose sur une dalle béton. La maison bénéficie également de volets électriques sur l'ensemble de ses fenêtres et d'un système d'alarme. Son excellent état technique permettra à ses futurs occupants de s'y installer sereinement. Avec ses six chambres possibles, ses vastes espaces de vie, son jardin préservé des regards et son implantation en retrait de la rue, cette maison offre un cadre particulièrement agréable pour une famille. À proximité de la Croix-Blanche de Bondues et de l'École Jeannine Manuel, elle permet de concilier la tranquillité d'un environnement résidentiel et les commodités indispensables à la vie quotidienne.
Envie de découvrir cette maison ? Contactez Julien de Centaure Immobilier au 06 30 73 98 87 pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 2.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 875 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses...
187 m²
4 786 €
45 m²
897 m²
7
6
1
1
2 (séparés)
2.29 %
2001
Sud
Est
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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