À VENDRE A SAINT HILAIRE DE RIEZ EN EXCLUSIVITÉ ? Appartement de 46 m2 vue latérale mer
Saint-Hilaire-de-Riez 85270
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Situé à SAINT HILAIRE DE RIEZ , à seulement quelques pas de la mer, cet appartement en exclusivité saura vous séduire par son charme, sa rénovation soignée et sa localisation idéale.
Dès l'entrée, un couloir distribue les pièces avec fonctionnalité. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, un balcon terrasse parfaite pour vos moments de détente en bord de mer.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, une salle d'eau ,un wc séparé ainsi que d'une spacieuse mezzanine à l'étage, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente selon vos envies.
Entièrement rénové, ce bien bénéficie d'une électricité et d'une plomberie neuves, ainsi que de peintures récentes, vous garantissant confort et tranquillité dès l'emménagement.
Le plus : une vue latérale sur la mer, pour profiter du littoral tout au long de l'année.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Plus qu'à poser vos valise .
Cette annonce référence 295022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010.
Prix du bien : 194 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 116
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025
Score DPE : 399 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
4 311 €
2
1
1
1
2 sur 3
1988
Consommations énergétiques
Logement économe
399
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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