A VENDRE à Saint Paul en Pareds, Maison de 109 m2 env avec 3 Chambres sur une parcelle de 1350 m2 env
Saint-Paul-en-Pareds 85500
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VENDEE 85 500 Saint Paul en Pareds- A VENDRE - maison sur sous-sol de 109 m2 env sur parcelle de 1350 m2 env présentée par Franck VOISINE à 206 900 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1978 comprend à l'étage : trois chambres, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour, une salle de bains, un WC ; et au sous-sol : un garage, une buanderie et un cellier.
Terrain clos, divisible et entièrement constructible.
Vous serez à proximité du centre-bourg, des commerces et écoles, proches du Puy du Fou, dans un quartier très calme.
Menuiseries bois en simple vitrage, store électrique sur porte d'entrée, assainissement tout à l'égout, chauffage par chaudière fioul avec radiateurs, portail extérieur électrique avec digicode.
Prévoir travaux de rénovation.
DPE E, GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403 598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
109 m²
1 898 €
1350 m²
7
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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