À vendre à Suze-La-Rousse (26) : villa avec piscine
Suze-la-Rousse 26790
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Honoraires à la charge du vendeur.
À proximité du village de Suze la Rousse dans un environnement calme et recherché, jolie villa en U de 211 m2 sur 1080 m2 de terrain clos et arboré avec piscine, spa thérapeutique, poolhouse et terrasses.
Cette charmante villa au calme mais pas isolée, vous propose sur un seul niveau une grande pièce à vivre (87 m2) avec cuisine américaine aménagée et équipée (neuve), 4 chambres dont 1 très grande suite parentale avec beau dressing et salle de bains intégrée, 1 buanderie.
Un studio attentant et communiquant (pouvant être utilisé en bureau ou en gîte) vient compléter l'ensemble;
À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse couverte (Ouest) ainsi que d'une piscine chauffée de 6x3m avec son pool-housse, une seconde terrasse située au Sud de la maison.
Le plus de la maison une grande terrasse accueillant un SPA thérapeutique (hydomassant) situé devant la suite parentale à l'arrière de la pièce de vie et donc sans aucune visibilité de l'extérieure.
Le confort intérieur sera assuré en toutes saisons par le double vitrage et deux pompes à chaleur réversibles avec réglages individuel pièce par pièce.
Côté pratique, la maison est équipée de volets électriques, d'une alarme, d'un portail électrique, d'un visiophone
Cette maison conviendra pour une résidence principale ou secondaire grâce à sa proximité des écoles (1km), collège (1km), université du vin (1km) et des commerces.
Idéalement située à la limite de la Drôme provençale et du Vaucluse, le village vivant toute l'année saura vous accueillir à proximité des grands axes de communications, autoroutes A7 et A9 à 25 minutes, gare TGV Avignon à 45 minutes et Aéroport de Marseille Marignane à 1h20.
Renseignements en visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69
RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
211 m²
2 836 €
87 m²
1080 m²
7
4
1
1
3
2008
Sud
Ouest
3
1
Oui
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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