A vendre à Verrières Une propriété champenoise d'exception
Verrières 10390
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Située à Verrières, à quelques minutes seulement de Troyes, cette propriété champenoise entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Entre tradition et modernité, elle marie avec élégance les pans de bois d'époque à des prestations contemporaines. Nichée dans un environnement privilégié, elle séduit par son terrain de 1972 m2, son gîte indépendant et sa piscine qui promettent des instants uniques.
Dès l'entrée, la maison dévoile une enfilade de deux salons, pensés pour la convivialité. Côté réception, une lumineuse salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine pratique, un cellier et une buanderie.
Ensuite, cette maison dispose d'un bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque intime, d'une chambre parentale harmonieuse et bien pensée avec son propre dressing et salle d'eau indépendante et d'une pièce avec vue sur le jardin, à imaginer selon vos envies : atelier d'artiste, espace bien-être, ou coin lecture.
À l'étage, elle propose trois chambres d'enfants atypiques au charme indéniable, une seconde salle d'eau et des combles prêts à être aménagés selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle musique ...)
La propriété abrite également un garage dans la grange, un gîte parfaitement aménagé, comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre. Un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière.
Pourquoi cette maison est unique ?
o Un équilibre parfait entre cachet ancien et rénovation de qualité.
o Un parc de 1972 m2 et une piscine
oUn gîte indépendant pour divers projets.
o Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de nature et d'espace, à deux pas de Troyes.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-moi pour découvrir cette propriété unique et laissez-vous séduire par son charme
-Verrières Maison champenoise rénovée Piscine Gîte Parc arboré-
Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
226 m²
2 058 €
50 m²
1972 m²
10
5
3
1
1890
Américaine
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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