À vendre à Vias Maison familiale 3 faces avec piscine, pre
Vias 34450
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Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vias, à seulement 2,5 km des plages et à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison 3 faces de 114 m2 habitables (hors garage) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir: posez vos valises et profitez ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre spacieuse, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un vaste salon/séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé fonctionnelle complète ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. Le garage a été intelligemment transformé en une immense buanderie, équipée d'un adoucisseur d'eau, offrant un espace de rangement et de gestion du linge très appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et climatisation réversible vous attendent, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé. Côté extérieur, le terrain de plus de 380 m2 est soigneusement entretenu. Vous profiterez d'une belle terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine semi-enterrée pour vous rafraîchir durant l'été. L'avancée permet de stationner deux véhicules sur la propriété, protégés grâce à un carport. Les atouts de cette maison:
Maison 3 faces, sans mitoyenneté directe Surface habitable de 112?m2 (hors garage) Terrain de 382?m2 Piscine semi-enterrée Terrasse avec pergola bioclimatique Garage aménagé en buanderie Climatisation réversible Deux salles d'eau (une en bas, une salle de bains à l'étage) Stationnement sécurisé pour deux véhicules sous carport Proximité des commerces et de la plage Aucun travaux à prévoir
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114 m²
3 939 €
54 m²
382 m²
5
4
1
1
2
2007
Sud
Est
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Naert Kevin
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