Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 38000 euros).
74 - ANNECY TRIANGLE D'OR DROIT AU BAIL À CÉDER
Local commercial au coeur du triangle d'Or d'Annecy d'environ 46 m², en excellent état, bénéficiant d'une belle vitrine sur un axe passant et d'un accès particulièrement aisé.
Fonctionnel et parfaitement entretenu, le local est conforme aux normes en vigueur et se compose de : Un espace de vente lumineux et accueillant Un bureau indépendant à l'arrière du local Un coin cuisine aménagé Un sanitaire Une cave en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire Un accès au parking de la copropriété
Ce local commercial convient idéalement à de nombreuses activités : commerce de détail, prestations de services, profession libérale, cabinet de conseil ou bureaux.
Les atouts : ? Emplacement premium dans le Triangle d'Or d'Annecy ? Belle visibilité commerciale ? Local clé en main, aucun travaux à prévoir ? Stationnement facilité grâce à l'accès au parking de la copropriété
Loyer mensuel : 1 300 HT / HC
Dossier complet, conditions du bail et informations complémentaires disponibles sur demande.
Honoraires inclus de 23.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 . Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
