À VENDRE APPARTEMENT BLAGNAC BIEN ATYPIQUE À FORT POTENTIE
Blagnac 31700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 282800 euros).
Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre une opportunité rare de transformation en un spacieux appartement familial, réparti sur deux niveaux. La surface en loi carrez est de 138.80 m2 mais la surface utile est de 161m2. Au niveau principal : Vous découvrirez une loggia lumineuse avec un espace bureau et une salle d'attente, facilement transformables en un agréable salon de vie. Une cuisine indépendante est à aménager selon vos envies. Un grand bureau peut être réinventé en chambre parentale confortable. Le bien dispose également de WC séparés et d'une salle de bain indépendante. En sous-plex : Un vaste espace modulable comprenant actuellement 4 bureaux, offrant la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres, idéal pour une grande famille. Une salle d'archives bénéficie déjà des autorisations nécessaires pour être transformée en salle d'eau. Une grande salle de réunion peut devenir une salle de jeux, un espace détente ou un home cinéma selon vos besoins. Les + :
Très beau potentiel d'aménagement sur deux niveaux Nombreuses possibilités de configuration (jusqu'à 5 chambres) Loggia apportant luminosité et espace extérieur Petite cave en complément Stationnement libre et facile à proximité
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer ce bien en un lieu de vie unique, à votre image. Idéal pour une famille, un projet d'habitation principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation prendre contact avec le conseiller François spécialiste du secteur : BLAGNAC - BEAUZELLE - SEILH - AUSSONNE - CORNEBARRIEU - MONDONVILLE DAUX Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
138.8 m²
2 161 €
7
5
1
1
6.00 %
Oui
1
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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