ÉTAMPES SECTEUR RECHERCHÉ DE LA VILLE HAUTE APPARTEMENT F3 EN EXCELLENT ÉTAT Situé au premier étage d'une résidence, découvrez cet agréable appartement F3 d'environ 60 m2, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Fonctionnel, lumineux et bénéficiant de nombreux espaces de rangement, il constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces. Vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'un salon/séjour lumineux offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, permettant d'optimiser facilement le rangement. Une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un débarras viennent compléter l'agencement intérieur et apportent un véritable confort au quotidien. En sous-sol, une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage récentes, contribuant au confort thermique et acoustique du logement. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les nombreux espaces de rangement, entre les placards intégrés, le cellier, le débarras et la cave, constituent un véritable atout et rendent cet appartement particulièrement pratique au quotidien. Idéalement situé dans le secteur apprécié de la Ville Haute à Étampes, vous profiterez d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des différentes commodités. Sa localisation permet de concilier tranquillité et vie pratique. LES ATOUTS :
Appartement F3 d'environ 60 m2
Premier étage
Aucun travaux à prévoir
Cuisine indépendante entièrement équipée
Salon/séjour lumineux
Deux chambres avec placards
Cellier et débarras
Cave privative
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage récent
Nombreux rangements
Secteur recherché de la Ville Haute
Proximité des commerces, écoles et commodités
Un appartement clé en main, fonctionnel et parfaitement entretenu, dans un secteur recherché d'Étampes. Une visite s'impose ! Contactez votre agence 3.5.7 IMMO pour plus d'informations et organiser une visite. Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70
60 m²
2 083 €
16 m²
3
2
1
1
100 € / mois
1970
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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