Idéalement situé en plein centre-ville de Sevran, à deux pas de la gare RER B et du futur métro du Grand Paris, découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 83 m² au 10ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville.
Localisation idéale :
? À 2 minutes à pied du marché de Sevran
? À 5 minutes à pied du parc de la Poudrerie, véritable écrin de verdure
? Commerces et commodités à proximité immédiate
? Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles à pied
? Accès rapide aux transports (RER B et futur Grand Paris Express)
Caractéristiques du bien :
? Grand séjour lumineux
? 3 chambres confortables
? Cuisine indépendante
? Nombreux rangements
? Place de parking sécurisée incluse
Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et qualité de vie, ou pour un investisseur misant sur le fort potentiel du secteur avec l'arrivée du Grand Paris.
Une opportunité rare à saisir à Sevran !
Cette annonce référence 303699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY CASANO (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90472189100011.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
2 169 €
4
3
1
1
10 sur 12
1976
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KW ÉVIDENCE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
