A VENDRE APPARTEMENT FAMILIAL DE 3 CHAMBRES AVEC PARKING ET CAVE
Châtel 74390
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bienvenue dans votre havre de paix alpin ! Niché au centre du charmant village de Châtel, ce superbe appartement traversant de 105 m² vous offre un style de vie prestigieux au coeur des Alpes françaises.
Situé dans une copropriété sécurisée et au calme, avec ascenseur. Cet appartement offre une proximité idéale avec toutes les commodités locales. De plus, la télécabine de Super Châtel est accessible à 500 mètres à pied. La télécabine du Linga est à seulement 1.2 km, tandis que le domaine skiable du Pré-la-Joux n'est qu'à 6 km. Pour profitez pleinement, la navette se trouve à 50 mètres de la résidence.
Il a été conçu pour le bonheur de toute la famille. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, les chambres spacieuses offrent un refuge confortable, et la terrasse ensoleillée est parfaite pour des moments de détente en plein air tout en admirant les montagnes environnantes.
L'appartement se compose comme suit : -Une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine équipée et salon avec accès à la terrasse -Trois chambres spacieuses pour toute la famille avec placards intégrés -Un coin de montagne -Une salle d'eau moderne et une salle de douche -Un toilette indépendant -Un cellier
En annexes : -Une cave spacieuse -Un casier à ski pour les amateurs de glisse L'appartement est vendu avec deux places de parking couvertes pour votre confort.
Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen annuel estimé des charges communes : 1768. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Niché dans les Alpes françaises, Châtel est un village alpin idyllique qui incarne le charme authentique des montagnes. C'est un joyau pour les amateurs de sports d'hiver. Au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil, il propose des pistes variées pour tous les niveaux de skieurs et de snowboarders. Les remontées mécaniques modernes offrent un accès facile à ce paradis de la glisse. C'est un terrain de jeu pour les amoureux de la nature. Les sentiers de randonnée serpentent à travers des paysages magnifiques, les vététistes sillonnent des pistes passionnantes, et les activités comme le parapente et l'équitation sont incontournables. Châtel conserve son caractère traditionnel avec ses chalets en bois, ses ruelles pavées et ses marchés animés. Les restaurants et cafés locaux proposent une cuisine délicieuse, tandis que les boutiques d'artisanat offrent des souvenirs uniques.
Situé à proximité de la frontière suisse, Châtel est facilement accessible en voiture depuis Genève. Il offre également un accès aux attractions de la région, notamment le lac Léman et les villes suisses voisines.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 768 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1397.00 ....
88 m²
6 761 €
6 m²
37 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
2
154.00 € / mois
Oui
2013
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui
2
1
Oui
Oui (161 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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