Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
Découvrez un havre de paix en bord de mer, alligné élégance et fonctionnalité avec cet appartement T2/T3 de 91 m², libre de suite et offrant une vue imprenable sur la mer.
Imaginez-vous chaque matin, bercé par le murmure des vagues et caressé par la brise marine depuis vos deux balcons spacieux. Situé au 2ème étage d'une résidence haut de gamme, cet appartement allie standing et confort moderne. L'ascenseur privé vous accueille dès votre arrivée, vous épargnant toute fatigue après une longue journée.
L'état intérieur, en bon état, et les parties communes, en excellent état, témoignent d'un entretien rigoureux et d'un souci du détail constant. Avec ses 4 pièces, dont une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, cet appartement offre un agencement intelligent et une circulation fluide. Le chauffage individuel garantit une température idéale en toutes saisons, tandis que la cave privative offre un espace supplémentaire pour vos affaires.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour profiter pleinement de la vie maritime ou d'un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer, cet appartement est une pépite à ne pas manquer. Son emplacement privilégié et son standing en font un investissement sûr et un lieu de vie enchanteur.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne épanouie : écoles, commerces, transports et services publics sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au rythme des marées, dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès aujourd'hui l'agence Les Valleuses pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1057.00 et 1431.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Valleuses : Karine DURIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 199 469 . Et si c'était le moment de connaître la vraie valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous, et faisons de votre projet une réalité !
91 m²
5 484 €
4
2
3.96 %
150.00 € / mois
2001
2
Oui
Oui
Oui
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole FERRANT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
