Situé à Saint-Palais-sur-Mer (17420), cet appartement offre un emplacement idéal à quelques pas de la plage de Nauzan. La tranquillité de cet environnement recherché se marie parfaitement avec la proximité du bord de mer, des commerces et du centre-ville animé, alliant ainsi un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, on est charmé par la terrasse qui offre une vue de rêve. Les menuiseries en double vitrage et la présence de volets roulants manuels assurent une isolation optimale. La présence d'un interphone, d'un digicode et de la fibre renforce la sécurité et la tranquillité de ce bien.
À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC intégrés. Notez aussi la présence de placards muraux ainsi que le chauffe serviette qui ajoutent à la praticité de cet appartement. En somme, ce bien allie confort, modernité et proximité aux éléments essentiels d'un quotidien agréable.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800
34 m²
5 294 €
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1987
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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