APPARTEMENT T3 LIBRE UN ÉCRIN DE VIE MODERNE ET LUMINEUX
Découvrez ce T3 d'exception, spacieux et entièrement libre, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Un cadre de vie lumineux et spacieux Imaginez-vous évoluer dans cet appartement T3 de caractère, où chaque mètre carré est pensé pour votre bien-être. Avec ses grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle généreuse, cet espace respire la sérénité et l'harmonie. Le séjour, généreux et aéré, s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour préparer des moments gourmands en famille ou entre amis.
Les deux chambres offrent intimité et confort. Un espace bureau peut également être aménagé pour ceux qui travaillent à domicile. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète cet ensemble avec élégance.
Des atouts qui font la différence Libre immédiatement : Emménagez sans attendre et profitez de votre nouveau chez-vous dès aujourd'hui. Lumière naturelle abondante : Des pièces baignées de soleil pour une ambiance chaleureuse et apaisante. Cuisine équipée : Prête à l'emploi, elle allie praticité et esthétique pour des moments culinaires réussis. Deux chambres spacieuses : Idéales pour une famille ou pour offrir un espace nuit supplémentaire à vos invités. Salle de bain moderne : Avec ses équipements haut de gamme, elle allie fonctionnalité et design. Proximité des commodités : Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez tout à proximité : commerces, écoles, transports.
Un investissement malin pour votre avenir Acquérir ce T3 libre et lumineux, c'est faire le choix d'un bien immédiatement habitable et prêt à générer des revenus si vous souhaitez le louer. Son emplacement stratégique et ses qualités intrinsèques en font un placement sûr et rentable, tout en vous offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes avec brio. Son potentiel est immense.
Pourquoi choisir Maurice Garcin Immobilier Avec plus de 30 ans d'expertise dans le marché immobilier, notre agence s'engage à vous accompagner avec sérieux et professionnalisme. Nous mettons à votre disposition notre réseau de partenaires et notre connaissance approfondie du secteur pour vous garantir une transaction sans stress et parfaitement maîtrisée.
Notre équipe dédiée vous conseillera avec bienveillance pour trouver le bien qui correspond à vos aspirations, tout en vous assurant un suivi rigoureux jusqu'à la signature finale.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 831 884 077 000 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
2 076 €
3.00 m²
29.00 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
105.00 € / mois
Oui
1968
Sud
Nord
1 (3.00 m²)
Oui
1
Oui
Oui (109 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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