EXCLUSIVITE Spécial Investisseur T2 avec balcon en résidence sécurisée
Situé au 3? étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T2 de 45 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 5 m², d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il dispose de la climatisation ainsi que d'une cave.
Investissement clé en main : Le bien est actuellement loué 420 par mois + 40 de charges, assurant une rentabilité immédiate avec locataire en place.
Prix de vente de 97 000 honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (113 lots). Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours.
DPE : C-124 / GES : C-17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
2 156 €
5.47 m²
26.41 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 4
1 (5.47 m²)
Oui
Oui
Oui (113 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier Carpentras Ventoux
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