Découvrez ce bel appartement lumineux de 65 m², situé dans une résidence récente (2008) et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités.
Les atouts du bien :
? Un vaste hall d'entrée avec rangements
? 2 chambres avec placards intégrés
? Salle de bain fonctionnelle + WC séparé
? Séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, exposé plein sud
? Accès direct sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 48 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine est aménagée/équipée et dispose d'un ilot central.
? Chauffage individuel au gaz (économique et confortable)
? Garage fermé de 15 m² inclus
? Une place de parking en extérieur
? Pas de gros travaux prévue dans la copropriété
Cet appartement combine confort, fonctionnalité et extérieur agréable, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement.
Localisation pratique : commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 353 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1100€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225
65 m²
3 215 €
3
2
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémi Brossat
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