À vendre appartement T3 loué à SAINT-GEORGES-DES-GROSEILLERS
Saint-Georges-des-Groseillers 61100
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BSK Immobilier et Axelle BARBEY vous proposent cet appartement T3 situé dans une résidence calme et sécurisée à SAINT-GEORGES-DES-GROSEILLERS, à seulement 1 km de FLERS.
D'une superficie de 63,68 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 28 m², de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains, des WC séparés ainsi que d'un balcon d'environ 7 m² (exposé sud), parfait pour profiter de l'extérieur.
L'appartement est vendu loué (531,75 € + 59 € de provisions sur charges), offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
Les atouts de ce bien :
* Plusieurs placards de rangement
* Un stationnement en sous-sol sécurisé
* Un stationnement extérieur
* Chauffage électrique (radiateurs ACOVA de 2021)
* Aucun travaux à prévoir
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours?
Charges annuelles : 1316
Nombre de lots principaux : 86
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : O7 62 82 65 78? ou par mail : a.barbey@bskimmobilier.com
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Cette annonce référence 273953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017.
Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 86
Charges prévisionnelles annuelles : 1 316,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
1 365 €
3
2
1
1
2008
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AXELLE BARBEY
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