Vente appartement 5 pièces

169 000 €

A VENDRE APPARTEMENT T3BIS ROANNE CENTRE VILLE Proche Mairie 42300

Roanne 42300

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A VENDRE APPARTEMENT T3BIS ROANNE CENTRE VILLE Proche Mairie 42300 Très bel appartement traversant T3 bis d'une surface de 93 m2, centre ville , proche de toutes commodités, halles de Roanne, transports et écoles , quartier dans une résidence calme et sécurisée avec garage en sous sol Cet appartement vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Au 1 er étage avec ascenseur, il comprend un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements, un toilette indépendant , un grand séjour double de 30 m2 environ ouvert sur un balcon plein sud Vous pourrez aisément y installer un salon douillet et une salle à manger familiale Une grande cuisine équipée indépendante est également ouverte sur le balcon ( possibilité d'ouvrir sur le séjour ) La partie nuit indépendante se compose de deux suites , une avec salle de bain et wc et la seconde avec salle d'eau et de nombreux rangements muraux ( 3 ème chambre possible .) Les atouts de ce bien : ouvertures en double vitrage alu neufs , volets roulants électriques, interphone , garage en sous sol , résidence sécurisée avec accès PMR L'appartement est en excellent état ,juste à votre goût ! Bien soumis à la copropriété .Pas de travaux en cours ou à venir , résidence en très bon état . Les charges de copropriété sont de 200 euros par mois ( eau chaude, eau froide, chauffage , communs , ascenseur et provisions pour travaux) et la taxe foncière de 1608 euros Le Dpe est D. Ges D Cet appartement vous séduira par son environnement, sa luminosité et son aménagement. Le prix est de 169 000 euros , Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6538 Dossier EV6538LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)