Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 421900 euros).
ARGELÈS-SUR-MER T4 NEUF 85,65 M² AVEC 33 M² DE TERRASSES RÉSIDENCE LIVRÉE Dans une résidence neuve à taille humaine, déjà livrée, découvrez ce bel appartement de type T4 situé au 2? étage, développant une surface habitable indicative de 85,65 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles d'eau. L'appartement bénéficie de plusieurs terrasses offrant une surface extérieure totale indicative de 33,45 m², avec des vues dégagées sur les Albères et le Canigou. La résidence propose des prestations soignées : cuisine entièrement équipée au choix du client, jardin partagé, très faibles charges, ainsi qu'un excellent niveau de confort thermique et phonique grâce à la réglementation RE2020. Sa situation constitue un véritable atout : à quelques minutes de la plage et du coeur de ville d'Argelès-sur-Mer, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un garage privatif peut être acquis uniquement en complément de ce lot, au prix de 45 000 TTC. Il ne peut pas être vendu séparément. La résidence est achevée et les logements sont immédiatement disponibles : il ne reste plus que trois appartements à la vente : un T2, un T3 et ce T4. Visitez aujourd'hui, emménagez demain. Présentation des derniers lots en visioconférence et visite vidéo sur demande. Contact : Sarah SABATIER Domians -Immobilier : 04 68 21 50 34 06 16 63 20 73 Photos non contractuelles, présentées à titre d'illustration et de suggestion d'aménagement
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 421 900 . Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 et 640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878273325. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'
85.1 m²
5 165 €
32.70 m²
4
3
2
2
2
4.17 %
2025
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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