Au coeur d'un village dynamique et recherché, découvrez cette authentique maison landaise idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. La maison s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque, ainsi qu'une cuisine séparée. Vous apprécierez également le charme du salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un placard. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et agréable, accessible par un portail, ainsi que d'un garage divisé en deux parties, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Son véritable atout : son emplacement ! La maison se trouve au pied des commerces et de la halle du marché, à proximité immédiate des écoles et du collège. Un quotidien pratique et agréable, au coeur d'un village vivant toute l'année. Et pour les amoureux de la nature et du littoral, le lac et l'océan sont accessibles en seulement 10 minutes. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, dans un environnement typiquement landais et particulièrement recherché. Les agences B2S Immobilier de Lit et Mixe et Saint Julien en born vous attendent pour vous faire découvrir ce bien et vous accompagner lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques.gouv.fr
92 m²
2 554 €
23 m²
348 m²
5
3
1
1
1900
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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