A vendre axe BOLBEC / GODERVILLE ensemble immobilier atypiq
Beuzeville-la-Grenier 76210
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Honoraires à la charge du vendeur.
COUP DE COEUR ASSURE: FVP Immobilier et son conseiller André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou a.godalier@fvpimmobilier.com, vous proposent axe GODERVILLE-BOLBEC, proche de Beuzeville la grenier, à 2 Kms de la gare ferroviaire de BREAUTE desservant PARIS / ROUEN / LE HAVRE et l'A29, 30 Mn des plages de la côte d'Albatre (ETRETAT, FECAMP, YPORT .....) HONFLEUR ...., axe ROUEN et LE HAVRE, un ensemble immobilier atypique à fort potentiel, comprenant une résidence principale T5 d'une surface habitable de 189 m2 (aspect longére) avec terrasse revêtement de sol perméable. Une résidence secondaire T3 exploitée en gîte (4 personnes), d'une surface habitable d'environ 115m2 (ancien manége restauré), alliant charme traditionnel et confort contemporain, avec un taux occupation à 80%. Un double garage avec grenier et appentis accolé. Une piscine (12 x3.60 et 1.40 de Profondeur), récente couverte et chauffée, avec douches et WC. L'ensemble édifiée sur une parcelle paysagée, dans un cadre verdoyant et raffiné, d'environ 5200m2, exposé Sud ouest sans vis à vis. Cette propriété lumineuse aménagée avec goût et de qualité..... Aucun travaux n'est à prévoir..... ETAT IRREPROCHABLE !!!!.. Chauffage Gaz avec bonbonne entérrée. Trés Belle opportunité. Ce bien mérite d'être visiter trés rapidement. Pour tous renseignements complémentaires et organisation de visites, votre agent commercial FVP immobilier André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou andre.godalier@fvpimmobilier.com, inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE, aura le plaisir de vous répondre (visite du lundi au samedi et le dimanche matin sur rendez-vous). Honoraires charge vendeur Agent Commercial. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
404 m²
2 151 €
45 m²
5000 m²
8
5
1
1
1
1900
Sud
Ouest
7
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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