Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 50000 euros).
À CÉDER DROIT AU BAIL EN EMPLACEMENT N°1 COEUR HISTORIQUE DE BAYEUX
Situé au coeur des rues commerçantes de Bayeux, ce droit au bail offre une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés du centre-ville.
Le local développe environ 25 m², complétés par une réserve, une cour privative et un espace sanitaires (WC et lavabo), offrant une exploitation fonctionnelle malgré une surface optimisée. Les locaux sont en bon état et immédiatement exploitables.
Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, apportant un véritable cachet à la boutique. Le local bénéficie d'une vitrine sur rue et d'un parking à proximité.
Le bail commercial, courant jusqu'en 2029, autorise tous commerces (hors activités dangereuses, insalubres et grande restauration), laissant de nombreuses possibilités d'exploitation : prêt-à-porter, décoration, cadeaux, accessoires, artisanat, galerie, concept-store, services ou toute autre activité compatible avec le bail.
Les principaux atouts : Emplacement premium en centre historique de Bayeux. Local avec beaucoup de cachet. Réserve et cour privative. Loyer attractif de 665 HT/mois (798 TTC). Bail commercial sécurisé jusqu'en 2029. Large destination commerciale.
Prix de cession : 57 000 FAI.
Votre conseiller vendremaboite.fr : Lisa BERGAR Agent commercial (Entreprise individuelle)
25 m²
2 280 €
4
14 %
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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