Situé au coeur de Saint-Maximin, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m2, niché au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée (copropriété de 153 lots, construite en 2014). L'appartement se compose de :
Un séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte)
Une chambre avec rangements intégrés
Une spacieuse salle d'eau
Une entrée accueillante et un WC indépendant
Les prestations incluent également la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Véritable coup de coeur, l'appartement s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. DPE: C Estimation des coûts annuels : entre 450 EUR et 670 EUR par an,
Prix moyens des e?nergies indexe?s sur les anneés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Charges de copropriété en 2024 d environ 199 000euros, honoraires d agence à charge vendeur inclus dans ce prix. Renseignements C.Saffré au 0663120659, Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence no 443732060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
44.3 m²
4 492 €
22 m²
2
1
1
1
2 sur 2
100 € / mois
2014
Nord
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (153 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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