Vente maison 9 pièces

488 000 €

A VENDRE BREST, entre SAINT MICHEL ET SAINT MARC, MAISON DES

Brest 29200

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXPERTIMO vous présente une demeure bourgeoise située entre Saint Marc et Saint Michel.
Bâtie dans les années 30, sur un terrain de 407m2 parfaitement exposé et clos, elle a été rénovée par des professionnels, toutefois un rafraichissement sera à prévoir.
Le charme des années 30 a été conservé avec de beaux parquets, des rosaces, ancienne cheminée, murs de pierres.Cette propriété offre une surface habitable de 232 m2 répartie sur trois niveaux.
Vous découvrez au rez de chaussée un vaste hall, une pièce de vie de 67 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée le tout donnant directement sur un jardin exposé sud. Une première pièce, actuellement bureau, pourra devenir la première chambre avec attenant une salle d'eau-WC et une buanderie qui se situent également au rez de chaussée.
Au premier niveau, se trouvent trois autres belles chambres, une salle d'eau et une pièce-dressing.
Enfin au deuxième niveau vous découvrirez une vaste mezzanine de 30m2 servant actuellement de salle de jeux, deux autres chambres, voir 3 possible et une dernière pièce pré-aménagée en troisième salle de bains-WC (Les arrivées et évacuations sont déjà présentes).
La toiture est récente, l'électricité a été refaite, le chauffage est au gaz de ville.
Côté stationnement nous vous proposons une place de parking privative dans la propriété avec la possibilité de créer un garage fermé.
Une très belle demeure dans BREST dans un quartier prisé au calme avec un jardin.
Visite virtuelle sur notre site.
Pour une visite Thierry MADEC votre Consultant EXPERTIMO 07 86 39 79 99
Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

93

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)