Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 35000 euros).
À CÉDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ CENTRE HISTORIQUE DE BRIVE Une très belle opportunité au coeur de l'une des rues piétonnes les plus commerçantes de Brive-la-Gaillarde ! Située rue du Colonel Farro, dans le coeur historique de Brive, cette très jolie boutique bénéficie d'un emplacement commercial de premier ordre, au sein d'un environnement particulièrement attractif et dynamique. Le local offre une surface commerciale d'environ 73 m², agrémentée de beaux aménagements et d'une présentation soignée, idéale pour accueillir une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, équipement de la maison ou tout autre concept commercial. Il dispose également de plusieurs espaces annexes : bureau, réserve, sanitaires et cave en sous-sol, offrant de réelles facilités d'exploitation. Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié dans une rue piétonne commerçante du centre historique Très belle boutique avec aménagements de qualité Deux entrées possibles Climatisation réversible Une place de stationnement Loyer particulièrement attractif pour cet emplacement Absence de refacturation de taxe foncière Conditions financières : Prix de cession du droit au bail : 39 000 FAI Loyer mensuel : 1 000 non soumis à TVA Taxe foncière non refacturée au preneur Destination : tous commerces, à l'exception des activités de restauration et d'alimentation. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés du centre-ville de Brive. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'Agence REPARAT.
86 m²
453 €
11.43 %
1
Contact Stéphanie TEIXEIRA
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