Vente local

229 350 €

A VENDRE Cellules d'activité neuves à destination des TEP et PME situé sur la commune de Nangis

Nangis 77370

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My Transac vous propose à la vente des cellules d?activités à vocation artisanale et industrielle sur la commune de Nangis. Le projet est développé sur un terrain de 10 245 m2 et prévoit la réalisation de 30 lots répartis dans quatre bâtiments (A, B, C, D) partageant les infrastructures d'accès et de stationnement. Les 30 lots sont identiques, avec une surface close et couverte en rez-de-chaussée de 91m2, et une partie en mezzanine de 48m2. Chaque lot développe une surface de plancher de 139 m2 et possède 2 places de parking privatives. Les surfaces bâties se décomposent de la façon suivante : Un bâtiment A composé de 4 lots pour une surface de 556 m2 Un bâtiment B composé de 8 lots pour une surface de 1 112 m2 Un bâtiment C composé de 12 lots pour une surface de 1 668 m2 Un bâtiment D composé de 6 lots pour une surface de 834 m2 Le projet développe une surface totale d?environ 4 170 m2 Bâtiment : Façade d?architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC) -Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m moyen -sous plancher mezzanine 4m -Tarifs électriques 18 kVa (1 par cellule) Prestations intérieur : Dallage quartzé 3T/m² Toiture : bac acier, isolation, étanchéité de couleur claire, sous face prélaquée intérieurement blanc, prévu pour recevoir des panneaux solaires en toiture Lanterneau de désenfumage au-dessus de l?escalier Plancher 350 kg/m² Eclairage LED fixés en sous face de toiture et mezzanine ? 200 lux Accès de plain-pied par portes sectionnelles à man?uvre électrique de 3m00 x 3m00 Escalier béton d?accès à la mezzanine Fluides en attente pour sanitaires en rez-de-chaussée Prestations extérieures : Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge Clavier à code inox Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs Eclairage extérieur LEDS : 1 spot au niveau de la porte d?entrée principale avec détecteur de présence, spots en acrotères au-dessus des portes sectionnelles