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70 000 €

À VENDRE Commune de Cognin-les-Gorges Fonds de commerce s

Cognin-les-Gorges 38470

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Emplacement stratégique sur l'axe Valence Grenoble, au pied du Vercors. Prix de vente : 70 000 EUR frais d'agence inclus
Située au coeur d'un village dynamique et touristique, cette affaire polyvalente associe supérette de proximité, snacking, et terminal de cuisson pour pains et viennoiseries. Elle bénéficie d'un emplacement à fort passage, à la fois prisé par la clientèle locale et largement fréquenté en saison par une clientèle touristique fidèle. Proposée en exclusivité, cette entreprise est prête à être exploitée immédiatement. Aucun contrat n'est à reprendre, et l'ensemble du matériel est inclus, offrant une liberté totale au futur repreneur.
Activité : supérette, snacking, plats maison.
Cuisson sur place : pains, viennoiseries, plats préparés.
Chiffre d'affaires annuel : 224 000 EUR.
Loyer mensuel : 650 EUR.
Fermetures annuelles pour congés : du 15 septembre au 15 octobre, une semaine en février et une semaine en mai.
Horaires d'ouverture :
Hiver (15 octobre au 30 avril) Du mardi au samedi : 7h 13h / 16h 19h30 Le dimanche : 7h 13h
Été (1er mai au 15 septembre) Du mardi au dimanche : service continu de 7h à 19h30 L'activité snacking représente environ 60 % du chiffre d'affaires, avec une préparation maison quotidienne : salades, croque-monsieur, burgers, poke bowls, plats cuisinés (lasagnes, brandade, etc.). L'offre est complétée par une partie épicerie, produits locaux, souvenirs et bibelots, très appréciés des habitants et visiteurs. Clientèle mixte à l'année, avec une forte fréquentation touristique pendant la période estivale (80 % en moyenne).
Les atouts : Activité pérenne et rentable, Aucun contrat à reprendre, Matériel très récent complet, Supérette intégrée, répondant à un vrai besoin local, Clientèle fidélisée et touristique. Emplacement à fort potentiel.
Libre immédiatement.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -