L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) & son agglomération vous présente ce charmant appartement en duplex et sa terrasse situés au 2 ème Etage.
Sur la commune de ROUEN (76100) et à proximité du Jardin des Plantes, cet appartement a été rénové et la salle de douche de l'étage sera terminée pour la remise des clés.
NB : Un nouveau DPE est en cours de réalisation au vu des travaux réalisés et suite aux nouvelles normes et bases de calculs.
- Une entrée de 2,00 m2 - Un salon de 9 m2 - Un séjour de 14 m2 - Une cuisine de 4 m2 - Une Chambre de 16,50 m2 au sol - Une salle de douche et WC de 2,00 m2 - Une buanderie de 1,10 m2 - Un bureau de 7, 00 m2 au sol - Une salle de douche de 7,00 m2 au sol - Dégagement de 3,00 m2
- Terrasse exposée plein Sud de 25 m2 - Double Vitrage PVC - Petite Copropriété avec de faibles charges - Aucun travaux à prévoir - Charges : 50 euros / mois - Chauffage électrique - Taxe foncière : 1200 euros - Cave
DPE : F GES : D
Ce bien vous est présenté par M. DOS SANTOS David, RSAC de Rouen N° 901 212 373
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750.00 . Date de réalisation du DPE : 29-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : David DOS SANTOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 212 373
45 m²
2 811 €
14 m²
2
1
1
1 (séparé)
2
50.00 € / mois
Sud
Oui
1
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
449
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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