A vendre EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 de 41m² à Le Haillan
Le Haillan 33185
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Appartement T2 Lumineux et Confortable - 41.21 m² Découvrez ce charmant appartement T2 de 41.21 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2010. Ce logement est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle donnant sur une terrasse de 9 m², une cuisine ouverte à aménager. Une chambre, une salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
Un stationnement privatif est inclus, offrant sécurité et praticité pour vos déplacements. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, vous permettant de réguler la température selon vos préférences.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate une alimentation générale et un restaurant, parfaits pour vos courses et vos sorties gastronomiques. À 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. En voiture, le tramway est accessible en 5 minutes, facilitant vos trajets en ville, deux parcs et jardins sont situés à 15 minutes à pied.
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Logement vendu libre de toutes occupation
Copropriété : 149 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 658 /an
Taxe foncière : 865 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 353.00 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 28/07/2010
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 181 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 500 euros TTC. Soit 170 000 euros hors honoraires
Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41.21 m²
4 404 €
22 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
6.76 %
02/03/2026
54.85 € / mois
2010
1
1
Oui (149 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
8072
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sana TOUMI
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