A vendre EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 de 41m² à Le Haillan
Le Haillan 33185
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
Appartement T2 Lumineux et Confortable de 40.53m² Découvrez ce charmant appartement T2 de 40.53 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2010.
Ce logement est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle donnant sur une terrasse de 9 m², une cuisine ouverte à aménager. Une chambre, une salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
Un stationnement privatif est inclus, offrant sécurité et praticité pour vos déplacements. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate une alimentation générale et un restaurant, parfaits pour vos courses et vos sorties gastronomiques.
À 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. En voiture, le tramway est accessible en 5 minutes, facilitant vos trajets en ville, deux parcs et jardins sont situés à 15 minutes à pied.
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Logement vendu libre de toutes occupation
Copropriété : 63 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 658 /an
Taxe foncière : 865 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 580 et 840 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021 DPE réalisé le 19/11/2025 Classe énergétique (DPE) : C - 155 kWh/m²/an GES (Gaz à effet de serre) :A - 4 kg CO?/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 165 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 750 euros TTC. Soit 155 000 euros hors honoraires
Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.53 m²
4 090 €
22 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
6.94 %
54.85 € / mois
2010
1
1
Oui (149 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sana TOUMI
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