A vendre EN EXCLUSIVITE - Appartement T3 de 64.88 m² à TOULO
Toulouse 31000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Coup de coeur. Toulouse, secteur Cartoucherie. A deux pas du tramway et des Halles. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64.88 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de standing construit en 2016. Profitez d'une vue imprenable grâce à son exposition sud-ouest et d'une terrasse de 10 m². Ce T3 moderne est composé d'une vaste entrée avec placard de 7 m², d'un séjour spacieux et lumineux de 29 m², de deux chambres confortables de 12 m² et 10 m². Salle de bains de 4.6 m² et toilettes indépendantes. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, deux épiceries, douze restaurants, deux parcs et jardins, ainsi que quatre médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus et un tramway à 10 minutes à pied et un métro à 15 minutes à pied. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Logement qui sera libéré au plus tard le 09/03/2026.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 166 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 767 /an (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide)
Taxe foncière : 1291 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 265 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 15 500 euros TTC. Soit 265 500 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64.88 m²
4 092 €
29 m²
3
2
1
1 (séparé)
6 sur 8
6.2 %
09/03/2026
147.28 € / mois
2016
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui (166 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
3225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Cédric COCOLO
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