A vendre en Exclusivité, Maison familiale, PISCINE, STUDIO, rare sur le secteur
Bouguenais 44340
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Liberkeys vous propose, en exclusivité à Bouguenais, cette spacieuse maison familiale de 177 m2, parfaitement pensée pour accueillir confortablement une grande famille, Idéalement située dans un quartier historique de la ville, vous profiterez d'un environnement très agréable à proximité des écoles, commerces et à seulement 15 minutes du centre de Nantes.
Cette charmante maison de ville mitoyenne vous offre en RDC, une vaste entrée desservant un garage, une buanderie, 1 WC, ainsi qu' un accès direct sur l' aile droite à une extension récente, comprenant un studio indépendant avec,1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine, laissant libre court à votre imagination, locatif, profession libérale ou autre.
Toujours en RDC vous trouverez, sur la partie gauche de la maison une grande cuisine agréable et lumineuse puis le salon séjour authentique donnant directement sur une terrasse.
L'organisation intérieure privilégie la fonctionnalité?: à l'étage un palier donnant sur 3 belles chambres 1 salle d'eau, 1 WC , et également 1 suite parentale avec son bureau et sa salle de bains.
À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse, entourée d'un superbe jardin arboré, sur une parcelle d'environ 500 M2, sans vis à vis. Profitez d'un moment chaleureux en famille ou entre amis avec l'espace piscine est son coin détente sous les arbres.
A visiter sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 € et 4380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM19416. Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
177 m²
2 650 €
6
5
3
2
1900
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickael Piquet
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