À vendre en exclusivité à Lourmarin ? bien rare sur le marché
Lourmarin 84160
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Exclusivité eXp, située sur la commune très prisée de Lourmarin, cette maison de plain-pied offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien rare dans l'un des villages les plus recherchés du Luberon. Lourmarin, avec son charme provençal, son château emblématique et son art de vivre reconnu, attire chaque année une clientèle exigeante à la recherche d'authenticité et de tranquillité.
D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose de deux chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse et l'espace piscine. La cuisine, particulièrement spacieuse, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un garage complète l'ensemble.
Le terrain plat, d'une surface rare de près de 5000 m², accueille une piscine sécurisée par un volet roulant, un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Le portail automatique garantit confort et sécurité au quotidien. Le chauffage au fioul assure un confort thermique fiable, la taxe foncière est raisonnable et le DPE est favorable.
Ce type de bien, alliant superficie, confort et emplacement à Lourmarin, est extrêmement rare à ce niveau de prix. Il séduira aussi bien une famille en résidence principale qu'un couple en quête d'une résidence secondaire de charme. Une exclusivité à ne pas manquer, dans l'un des plus beaux villages de France. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric LAMEY - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 534 761 598
140 m²
3 207 €
4
2
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric LAMEY
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