À vendre en exclusivité Charmante maison en pierres avec par
Dinard 35800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 860000 euros).
En vente en exclusivité à Dinard - L'Agence Immobilière le Dôme - Découvrez ce bien rare, idéalement situé en plein centre ville de Dinard, à deux pas de la place du marché et à proximité immédiate de la plage de l'Écluse et des commerces. Lumineuse, agréable à vivre, cette maison en bord de mer offre un cadre de vie exceptionnel avec le confort du 'tout à pied' grâce à son emplacement hyper central, son stationnement privatif et ses espaces exterieurs. Cette maison en pierres bénéficie d'une cour privative à l'avant avec un emplacement de stationnement et un coin terrasse bien exposé. À l'arrière, une deuxième terrasse, à l'abri des regards, permet de profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée:un vaste salon-séjour avec un poêle à pellet , un dégagement mène à une cuisine fonctionnelle (vue sur la terrasse), une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Une grande chambre avec dressing, espace bureau et son accès direct à l'exterieur permettent une vie de plain-pied. Possibilité de créer un studio indépendant avec la création d'une salle d'eau À l'étage: le palier dessert trois chambres, dont deux spacieuses avec rangements (possibilité de créer une 4ème chambre). Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Proche de tout, cette maison de charme sera idéale pour une famille, en résidence principale comme en résidence secondaire.
139 m²
6 435 €
30 m²
5
4
1
1
2
4.00 %
12/04/2025
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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