A VENDRE EN EXCLUSIVITE DUPLEX EN CNTRE VILLE D'ORANGE
Orange 84100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement situé en centre-ville d'Orange, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe duplex de 84 m² alliant cachet, beaux volumes et confort moderne.
Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement distribue une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant un espace nuit indépendant idéal.
À l'étage : Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant cuisine, salon - séjour, développant plus de 30 m². Une seconde chambre complète ce niveau, ainsi qu'une agréable véranda, véritable espace supplémentaire pouvant servir de coin détente, bureau ou jardin d'hiver.
Prestations : Résidence de standing avec ascenseur Climatisation réversible Beaux volumes Configuration en duplex Emplacement central recherché
Ce duplex conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter de la vie en centre-ville dans un cadre confortable et fonctionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 et 1535.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
84 m²
2 012 €
33.41 m²
3
2
1
1 (séparé)
2
1900
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier
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