A VENDRE EN EXCLUSIVITE MAISON 125 m2 SUR UN TERRAIN DE 5747
Reugny 37380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
NOUVEAUTÉ À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ !
Bienvenue sur la commune paisible de Reugny (37380), à seulement 20 minutes d'Amboise et 20 minutes de Tours.
Cette charmante maison, présentée en exclusivité par Cédric Cahn du réseau My French Agent, vous offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement serein, à proximité des commodités.
Nichée au calme, cette maison construite en 1970 vous séduira par ses 125 m2 habitables et son sous-sol total semi-enterré, le tout sur une parcelle non divisible de 5747 m2.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant un placard, une cuisine équipée et un lumineux salon/salle à manger avec un accès direct à une partie du jardin pour les déjeuners en extérieurs. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un palier vous mène vers deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement pratique.
Le sous-sol total semi-enterré, doté de fenêtres, offre un vaste espace comprenant deux grandes caves, un local chaufferie, un grand double garage et un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Reugny.
Contactez dès maintenant Cédric Cahn au 06 41 55 49 36 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir !
CLASSE ENERGIE : E
GES : E
Prix honoraires inclus 231 000 EUR / Montant des honoraires 5% à la charge de l'acheteur / Prix hors honoraires 220 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez connaître le prix de votre bien immobilier ? Obtenez une pré évalutation de votre bien en 2 min : https://www.cedric-cahn.immo/fr/immobilier/estimation-en-ligne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
1 925 €
5747 m²
6
4
2
2
5.00 %
1970
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric CAHN
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