A VENDRE EN EXCLUSIVITE T2 de 42.04m² à CASTELNAU LE LEZ (3417
Castelnau-le-Lez 34170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 159000 euros).
Découvrez un **appartement T2 de 42,04 m²**, libre et non meublé, où l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent pour créer un espace de vie unique.
Imaginez vos matins baignés de lumière dans ce **séjour de 21 m²**, un espace généreux et lumineux où chaque moment devient une expérience. La **chambre spacieuse**, la **salle de bains moderne** avec WC indépendant, et le **balcon de 5 m²** vous offrent un cadre de vie raffiné, pensé pour votre bien-être.
Construite en 2011, cette résidence allie modernité et robustesse. Située au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, elle bénéficie d'un **stationnement intérieur** et d'un **sous-sol** pour un confort optimal.
Ce T2 est l'endroit idéal pour écrire votre propre histoire : que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou un investisseur, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses atouts indéniables.
À proximité, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés animés et des parcs verdoyants. Les transports en commun sont également accessibles pour des déplacements faciles.
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Honoraires inclus de 6.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 . Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.04 m²
4 043 €
5 m²
21 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 4
6.89 %
78.00 € / mois
2011
1 (5 m²)
Oui
1
Oui (133 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marjorie ZUCCHETTI
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