À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Ensemble immobilier rare et modulable aux multiples possibilités À deux pas du centre-ville et de l'université, découvrez un ensemble immobilier unique offrant de très beaux volumes, une configuration évolutive et un fort potentiel d'exploitation. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien peut facilement être transformé selon vos projets : résidence principale haut de gamme, investissement locatif, coliving, chambres étudiantes, activité libérale, espace de coworking ou encore division en plusieurs lots. Composition du bien 1er étage 164 m² Deux appartements réunis Climatisation Espaces lumineux et fonctionnels Nombreuses possibilités d'aménagement 2e étage 157 m² Superbe terrasse plein sud de 161 m² Vue dégagée exceptionnelle sur les Pyrénées Très belle luminosité Espaces de vie généreux Les atouts supplémentaires Les niveaux sont actuellement reliés entre eux Possibilité de séparation pour créer plusieurs logements indépendants 3 places de parking privatives 2 celliers Ascenseur dans la résidence Situation idéale proche des commodités, transports, commerces et université Un bien à fort potentiel Grâce à sa localisation stratégique et à sa modularité, cet ensemble représente une opportunité rare pour : investisseurs ; - professions libérales ; - marchands de biens ; - familles recherchant de grands volumes ; - projets de coworking ou de location étudiante. Prix attractif Opportunité à saisir Un bien aux possibilités multiples où tout peut être envisagé selon vos envies et votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie PEIXOTO au 09.53.21.86.79 dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Foch : Aurelie PEIXOTO Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch contact@agencefochimmobilier.fr
321 m²
733 €
11
4
1
2
3
1
Oui (50 lots)
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