A VENDRE EXCLUSIVITE LAMBEZELLEC MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAU JAR
Brest 29200
Lambézellec
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 203000 euros).
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Agence L'IMMO BRESTOIS
Belle opportunité sur le secteur
Quartier Lambézellec 29200 BREST Maison des années 1960 type Castors
Maison mitoyenne très bien entretenue sur un terrain clos de 361 m2 avec exposition plein sud
La maison est composée : - Au niveau 0 d'une cuisine aménagée de 9.10 m, d'un salon-séjour de 25 m2 lumineux grâce à deux grandes fenêtres donnant sur le jardin et sans vis-à-vis, d'un WC. - A l'étage, 3 chambres de belles tailles et une salle d'eau avec WC refaite en 2013. - Au sous-sol, garage, buanderie et accès à un joli petit jardin clos, fleuri et bien entretenu. - Une deuxième place de parking est possible dans l'entrée devant le garage. - Un appenti sur l'avant de la maison ( sous escalier ) pour rajouter du rangement.
Travaux de couverture (zinc) refaite en 2012 et ravalement récent (2022) Quartier calme, proche de commodités ( commerces, écoles, universités ) Maison habitable en l'état avant travaux d'agencements et aménagements personnalisés.
AUDIT ENERGETIQUE FAIT
A visiter rapidement ! N'hésitez pas pour toutes demandes d'informations !
Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 et 4230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
81.36 m²
2 569 €
25 m²
361 m²
4
3
1
2
2.96 %
1963
Sud
Nord
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
95
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément HEURTE
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