A VENDRE FONDS DE COMMERCE - DREUX CENTRE-VILLE - BAR - TABA
Dreux 28100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
FONDS DE COMMERCE Bar Tabac FDJ Presse Relais colis Emplacement No1 à Dreux À vendre, fonds de commerce polyvalent idéalement placé en plein centre-ville de Dreux, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Établissement historique, connu et apprécié, disposant d'une clientèle fidèle et d'un fort passage quotidien. Ce commerce réunit plusieurs activités : + Bar Licence IV + Tabac + Jeux FDJ + Presse + Relais colis Un ensemble rare, complet et sécurisé, idéal pour une installation durable. Descriptif du local
Surface commerciale : 65 m2 + + cuisine (6.24m2) + remise (13.16m2) +wc + local poubelle avec accès sur la rue (16.35 m2) Belle salle avec comptoir Terrasse extérieure très appréciée Accès direct au parc municipal et au terrain de pétanque WC + remise / stockage Ensemble en bon état, exploitable immédiatement
Bail commercial
Loyer : 1 110 EUR/mois TTC (incluant le commerce + un appartement T3 au 1er étage) Taxe foncière refacturée : 245 EUR/mois
Logement sur place idéal pour un couple ou primo-acquéreur. Points forts
Emplacement premier choix en centre-ville Établissement ancien, bonne réputation Activité diversifiée faible risque économique Terrasse + accès parc fort potentiel évènementiel Appartement inclus dans le bail
Idéal pour débuter ou pour une reconversion professionnelle
65 m²
2 308 €
1
7.14 %
Oui
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