A vendre Fonds de commerce Bar Tabac FDJ ? 130 m² - Lalinde (24)
Lalinde 24150
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Sur le secteur de Lalinde, à seulement 20 minutes de Bergerac, ce fonds de commerce Bar ? Tabac ? FDJ bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces, et d'un flux régulier de clientèle locale et touristique.
Les atouts de l'affaire :
? Surface totale : 130 m², dont 80 m² climatisés dédiés à la clientèle
? Terrasse avec vue exceptionnelle sur la Dordogne
? Nombreuses pièces de réserves + cave de 24 m² (parfait pour le stockage des fûts de bière)
? Activité diversifiée et porteuse : bar, tabac, FDJ
? Bail commercial 3/6/9
? Loyer de 807 € / mois.
Une affaire conviviale, parfaitement adaptée pour un couple ou un repreneur motivé, offrant un potentiel de développement supplémentaire.
Opportunité rare dans ce secteur recherché? A visiter sans tarder ! 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060
130 m²
669 €
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Contact Stéphane CALMEL
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