A vendre fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie Bar Tabac
La Roche-sur-Yon 85000
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Situé au c?ur d?une commune dynamique de Vendée, ce commerce polyvalent bénéficie d?un emplacement attractif et d?une clientèle fidèle.
Le local commercial comprend :
au sous-sol : une cave
au rez-de-chaussée : un couloir, le fournil et les laboratoires, un accès boulangerie, une surface de vente, un bar-tabac, une réserve tabac et un sanitaire
au premier étage : une dépendance du commerce avec grenier, une terrasse et une partie habitation comprenant une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC
au deuxième étage : un grenier avec trois pièces
Le fonds comprend une licence IV et emploie trois salariés.
La vente inclut le fonds de commerce, la location du local commercial (872 euros par mois) et celle d?un appartement T3 (323 euros par mois).
Chiffre d?affaires 2024 : 260 000 euros
EBE 2024 : 19 000 euros
Horaires d?ouverture : 7h à 20h30
Fermeture hebdomadaire : dimanche
Prix de vente : 387 800 euros TTC (FAI)
Affaire de centre-bourg alliant plusieurs activités complémentaires et offrant un bon potentiel de développement. Idéale pour un couple souhaitant s?investir dans une exploitation de proximité rentable et bien implantée..
190 m²
2 041 €
Contact Rachel Poli
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