A VENDRE GOLF DE PONT ROYAL (13370) MALLEMORT MAISON DE TYPE
Mallemort 13370
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 474286 euros).
Un cadre d'exception pour les passionnés de golf et d'art de vivre en Provence
Bienvenue sur le prestigieux Domaine du Golf de Pont Royal, un véritable paradis pour les golfeurs connaisseurs. Classé Meilleur Parcours de France en 2021, 2022, 2023 et 2024 par les World Golf Awards, ce golf d'exception, signé Severiano Ballesteros, séduit par son tracé technique et son environnement d'une beauté saisissante. Situé entre les Alpilles et le Luberon, ce domaine fermé et sécurisé offre un cadre de vie verdoyant, paisible et spectaculaire.
Une maison élégante, pensée dans les moindres détails Cette maison R+1 de 105 m2, aux prestations haut de gamme et à la décoration raffinée, se compose de :
Un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée monumentale, avec une mezzanine abritant un bureau de maître offrant de nombreux rangements. Une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier confort et esthétisme. Une suite parentale spacieuse, avec un espace bureau et de nombreux rangements intégrés. Une deuxième chambre , idéale pour recevoir ou pour un espace personnel. Deux salles d'eau au style unique: Une salle d'eau avec douche à l'italienne, entièrement rénovée. Une salle de bains au charme rétro inspirée des années 50, agrémentée de pièces chinées avec soin. À l'extérieur, profitez pleinement de terrasses privatives, d'un jardin arboré, d'un garage et d'un parking privé. L'ensemble est niché au sein d'une résidence de standing avec piscine sécurisée.
Informations pratiques Prix : 498 000 EUR (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acheteur 474 286 EUR hors honoraires). Bien soumis au statut de la copropriété (40 lots charges annuelles : 4 084 EUR).
Un bien rare et recherché, idéal pour les amateurs de golf, de nature et de tranquillité.
Contactez PRO IMMO PROVENCE pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105.41 m²
4 724 €
32 m²
4
3
1
1
2
5.00 %
17/03/2025
340 € / mois
1989
Sud
Est
1
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NOYRET
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