Découvrez cette magnifique maison individuelle de 210 m², construite en 1971, nichée sur un terrain de 1644 m², prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, où chaque rayon de soleil vient réchauffer votre intérieur.
Cette propriété, non de plain-pied, se compose de 8 pièces, dont 6 chambres confortables et 4 salles de bains, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Avec 5 WC, vous profiterez d'un confort moderne et d'une intimité préservée. Une cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente en plein air. La cave vous permettra de ranger vos affaires en toute sérénité.
Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs et de détente en plein air. Imaginez-vous profitant de journées ensoleillées au bord de votre piscine privée, entouré d'un jardin luxuriant.
À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs commodités à 5 minutes en voiture : une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, entourée de tous les services nécessaires pour un quotidien agréable et pratique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 16-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
2 214 €
40.00 m²
1644 m²
8
6
4
5
1971
Sud
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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