A VENDRE grande maison de famille 6 chambres LA TESTE DE BUC
La Teste-de-Buch 33260
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Découvrez cette belle et spacieuse villa, idéale pour accueillir famille et amis, située dans le quartier recherché de Clair Bois. Ses volumes généreux et sa distribution intelligente en font un lieu de vie convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec espace salle à manger, salon avec insert, offrant la possibilité d'un foyer ouvert pour des soirées conviviales. Refaite tout récemment, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un joli coin repas, une buanderie. Un espace nuit comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative, 3 autres chambres, une salle d'eau indépendante et un WC avec fenêtre. A l'étage : un grand palier aménagé en salle télé, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC. Et enfin, un grand espace bureau climatisé de 30 m2 environ, idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs. A l'extérieur, terrasse couverte exposée sud avec son barbecue, donnant sur la piscine au sel 8x4 avec cabanon pour profiter des beaux jours. Au sous-sol : Un garage double avec espace cave et nombreux rangements. Cette maison vous séduira par son cadre naturel, sa chaleur et ses nombreux atouts pour une vie familiale harmonieuse. Gare de La Hume et commerces de proximité faciles d'accès. N'attendez plus pour la visiter ! Mandat no2671 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est concerné par les obligations de débroussaillement (voir fiche d'information https://files.georisques.fr/ial/Fiche_OLD.pdf)
190.41 m²
4 406 €
48 m²
820 m²
8
5
1
2
2
1975
Sud
Ouest
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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