Maison Individuelle à Rénover NABACA GRASSE vous propose à la vente cette maison individuelle de 103,40 m², nichée sur un terrain de 1335 m², offrant une vue dégagée et une exposition Est. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La présence d'un balcon et d'une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin vous offrira un espace vert;
Actuellement divisée en deux appartements T2 d'environ 52 m2 chacun.
L'état intérieur de la maison est à rénover, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. La maison dispose également d'une cave, idéale pour ranger vos affaires ou créer un espace de stockage supplémentaire. L'assainissement est au tout à l'égout.
Les +++ Proche accès pénétrante, Gare SNCF, commodités, commerces, écoles ( lycée Amiral, collège FÈNELON .......)
À visiter sans tarder.
Contactez Thierry CASSARINI : 07.69.18.93.59
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1435.00 et 1941.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103.4 m²
3 385 €
1335 m²
5
3
2
3
1900
Est
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
393
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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