À vendre HAUT VILLA d'exception 4 pièces 99 m2 dans un ca
Toulon 83200
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À vendre : haut de Villa d'exception 4 pièces 99 m2 dans un cadre de vie privilégié Découvrez cette magnifique haut de villa située dans le quartier paisible et prisé des 4 Chemins des Routes, nichée au fond d'une impasse, offrant un havre de tranquillité tout en étant à proximité des commerces et services essentiels. ### Caractéristiques de la villa : - **Superficie :** 99 m2 entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme. - **Agencement :** - **Deux suites spacieuses** : - Suite principale avec salle d'eau moderne, douche à l'italienne et dressing. - Deuxième suite avec salle de bains et dressing pour un confort optimal. - **Cuisine ouverte** : Equipée et aménagée, parfaite pour les passionnés de cuisine. - **Séjour lumineux** : Un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. - **Cellier/Buanderie de 12 m2** : Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. - **Terrasse de 18 m2** : Profitez d'une vue dégagée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. - **Place de stationnement sécurisée** : Accès facile et sécurisé à votre véhicule. ### Avantages supplémentaires : - **Aucun travaux à prévoir** : L'intérieur et l'extérieur sont en parfait état. La façade a été récemment refaite, et toutes les menuiseries en aluminium double vitrage apportent confort et sécurité. - **Durabilité et confort** : Les sols et équipements ont été choisis avec soin pour leur longévité. De plus, l'isolation thermique de cette villa assure une consommation énergétique particulièrement faible, réduisant vos factures. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa d'exception, alliant confort, modernité et tranquillité. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. **Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare !
99 m²
3 525 €
3
2
2
1 sur 1
1971
Sud
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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