Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
? VENDRE - FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT AVEC MURS - PROCHE ANNECY / SAVOIE
? vendre, charmant h?tel-restaurant id?alement situ? entre lac et montagne, ? seulement 20 km d'Annecy et aux portes de la Savoie. L'?tablissement b?n?ficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une client?le fid?le.
Le b?timent d?veloppe une surface d'environ 600 m2 sur 3 ?tages, implant? sur un vaste terrain arbor? de 8 000 m2. Il comprend 10 chambres confortables, toutes ?quip?es de double vitrage, ainsi qu'un restaurant chaleureux pouvant accueillir jusqu'? 30 couverts. La salle de restaurant, lumineuse gr?ce ? ses grandes baies vitr?es coulissantes triple vitrage, est dot?e d'un chauffage au sol offrant un confort optimal en toute saison.
Une terrasse couverte permet ?galement de profiter des beaux jours. L'?tablissement dispose en compl?ment d'une salle de r?ception s?par?e et d'un salon de d?tente pouvant accueillir une quinzaine de personnes, parfait pour d?velopper des services annexes.
L'ensemble est parfaitement ?quip? pour une exploitation imm?diate : cuisine professionnelle, parking priv? pour la client?le, ainsi qu'un appartement de fonction et chambre pour le personnel pour assurer la gestion sur place dans les meilleures conditions. Ce bien repr?sente une opportunit? rare pour un h?telier-restaurateur souhaitant s'installer dans une r?gion touristique pris?e.
Le fonds de commerce est propos? avec une vente des murs indissociables du fonds. Plus d'informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR Carte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site g?orisques : www.georisques.gouv.fr
600 m²
450 €
8 %
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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