A vendre IDEAL INVESTISSEUR - Appartement T1 de 17.26 m² à TO
Toulouse 31000
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Honoraires à la charge du vendeur.
A TOULOUSE dans le quartier très prisé des Amidonniers, cet agréable T1 de 17.26 m², à l'étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un parking en sous-sol.
L'appartement procure des revenus garantis de 1130.03 sans soucis de gestion. Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette équipée et d'une salle d 'eau avec WC.
Il est situé dans une résidence étudiante sécurisée avec services(laverie, salle de sport, accueil).
Accès rapide rocade, bus, métro (Compans Caffarelli ou St Cyprien) et Vélib.
Proximité immédiate Faculté du Capitole des Sciences Sociales(Université Toulouse 1), de l'Ecole Supérieure de Commerce TBS, Ecole Supérieure d'Art Graphique, Toulouse School of Economics(TSE), Ecole Supérieure de musique et de danse (ESMD), Lycée professionnel Ste Marie, Ecole de Sages Femmes de Toulouse A quelques minutes du métro de l'Université du Mirail. Commerces à proximité à pied : Carrefour Market, boulangerie.
Cet appartement vous procurera des revenus immédiats et sécurisés par un bail commercial.
Date de diagnostic énergétique : 16-09-2025 DPE C et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 330 et 510 par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.. Nombre de lots dans l'immeuble : 208 dont 151 d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 348 . Pas de procédure en cours.
Prix : 73 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 500 euros TTC. Soit 67 000 euros hors honoraires.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 et 510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17.26 m²
4 258 €
13 m²
1
1
1
7 sur 8
18.00 € / mois
1998
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (208 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion SAYSSAC
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